Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75017
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75017 - TERNES WAGRAM - 4 PIECES

1 245 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75017
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Descriptif du bien

  • Surface : 103.49 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Charmant appartement 4 pièces, alliant charme de l'ancien avec confort moderne, situé au cœur du 17ème arr. au 2è étage d'un immeuble haussmannien de standing.

Séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et balcon. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Les deux chambres offrent des espaces intimes et confortables. L'appartement dispose d'une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Bon état général intérieur, parties communes très bien entretenues. Une cave de 9m² complète ce bien.

Les commodités à proximité sont nombreuses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux.

Les points forts du bien

  • Quartier résidentiel et commerçant
  • Proche centre Paris et périphériques
  • Immeuble haussmanien
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    103 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75017
  • Référence
    VA4186

Détail des pièces

  • Entrée
    12 m²
  • Séjour double
    35 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2 bureau
    12 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • Salle d'eau
    2 m²
  • Wc
    1 m²
  • Dégagement
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1456.00 et 1674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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