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2 P BALCON FILANT - 75013 - VUE DEGAGEE
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.03 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
AU PIED DE LA BUTTE AUX CAILLES
Idéalement situé à proximité de tous les commerces, dans un bel immeuble de standing, au 5ème étage avec ascenseur, exposé Ouest, ISAMBERT vous propose cet appartement de 2 pièces avec balcon filant (superficie Carrez : 42,25 + surface du balcon : 6,68 m² = superficie pondérée : 45,03 m²). Il offre une superbe vue dégagée. Distribué en étoile, il n'a aucune place perdue. Ses grands rangements lui offrent une grande fonctionnalité. Il est vendu occupé en vertu d'un bail de la Loi du 06 juillet 1989, jusqu'au 04 novembre 2025, Le loyer actuel est de 1.300,00 €uros, hors charges. Lui sont attachés au sous-sol, une cave et un parking (en sus,20.000,00 €uros).
Idéalement situé à proximité de tous les commerces, dans un bel immeuble de standing, au 5ème étage avec ascenseur, exposé Ouest, ISAMBERT vous propose cet appartement de 2 pièces avec balcon filant (superficie Carrez : 42,25 + surface du balcon : 6,68 m² = superficie pondérée : 45,03 m²). Il offre une superbe vue dégagée. Distribué en étoile, il n'a aucune place perdue. Ses grands rangements lui offrent une grande fonctionnalité. Il est vendu occupé en vertu d'un bail de la Loi du 06 juillet 1989, jusqu'au 04 novembre 2025, Le loyer actuel est de 1.300,00 €uros, hors charges. Lui sont attachés au sous-sol, une cave et un parking (en sus,20.000,00 €uros).
Les points forts du bien
- BALCON FILANT
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage5
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationParis 75013
- RéférenceVA3949
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
