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SAINT GERMAIN DES PRES
1 500 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
St Germain des Prés, quartier animé à proximité des commerces, transports et écoles. Charmant appartement "comme une maison" au sein d'une copropriété ancienne typique du vieux Paris. En fond de cour, accès exclusif donnant sur une petite entrée, escalier menant au 1er étage desservant deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc, rangements. Au 2è étage, séjour cuisine ouverte, très charmant, très mansardé. Bien exceptionnel par son calme au cœur des animations de ce haut lieu historique de Paris, et son agencement de très bon goût. La superficie totale Loi Carrez est 61,82 m², celle au sol 89,01m². l'ensemble est pondéré à 71 m²
Les points forts du bien
- Comme une maison
- Calme
- Atypique
Caractéristiques techniques
- Surface au sol89 m²
- Séjour40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- LocalisationParis 75006
- RéférenceVA3595
Détail des pièces
- Palier6,47 m²
- Chambre 119 m²
- Chambre 210 m²
- Salle d'eau wc1,5 m²
- Salle de bains5 m²
- Séjour cuisine Loi Carrez19,41 m²
- Séjour Cuisine surf au sol40,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2010 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
