Exclusivité
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RUE VERGNIAUD
3 295 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 100.04 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
RUE VERGNIAUD – COUP DE CŒUR
ISAMBERT vous propose en exclusivité ce superbe appartement de cinq pièces, d’une superficie de 100m², idéalement situé Rue Vergniaud, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris.
Situé au 8èmeet dernier étage d’un immeuble ancien des années 60 parfaitement entretenu (avec ascenseur), ce bien bénéficie d’une grande luminosité.
L’appartement se compose de :
ISAMBERT vous propose en exclusivité ce superbe appartement de cinq pièces, d’une superficie de 100m², idéalement situé Rue Vergniaud, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris.
Situé au 8èmeet dernier étage d’un immeuble ancien des années 60 parfaitement entretenu (avec ascenseur), ce bien bénéficie d’une grande luminosité.
L’appartement se compose de :
- Une grande entrée avec placards,
- Un grand séjour/salle à manger
- Trois chambres
- Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée,
- Dressing
- Une salle d'eau
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Balcon
- Cave en sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Interphone
- Surface au sol109 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75013
- RéférenceLA5036
Informations complémentaires
Honoraires de 1 514 € TTC à la charge du locataire comprenant 303 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2701.08 €/mois. Loyer de base 2701 €/mois. Provision sur charges 385 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 209 €/mois. Dépôt de garantie 5 820 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
